Você consegue identificar os perfis de devedores DENTRO DO CONDOMÍNIO? [Parte 2]
No ramo condominial muito se fala do devedor contumaz. Porém, precisamos entender que, entre os tipos de devedores, há 4 perfis diferentes classificados pelo Serasa (Crônico, Ocasional, Negligente e Mau pagador), no artigo anterior abordamos sobre o perfil Crônico, neste falaremos sobre o Ocasional. QUEM É O DEVEDOR OCASIONAL? O próprio nome já diz, é […]
Você consegue identificar os perfis de devedores DENTRO DO CONDOMÍNIO?
No ramo condominial muito se fala do devedor contumaz. Porém, precisamos entender que, entre os tipos de devedores, há 4 perfis diferentes classificados pelo Serasa (Crônico, Negligente, Mau pagador e Ocasional), e neste artigo falaremos sobre o primeiro e mais comum deles: o Crônico. Os diferentes tipos de consumidores se classificam por classe econômica, idade, […]
É culpa da inadimplência se meu condomínio não consegue pagar as contas?
Sim e não! Não é de hoje que os síndicos sabem que é muito difícil realizar tudo que o condomínio necessita com o dinheiro que entra todo mês e quando se fala em aumentar a cota é um problemão e o primeiro apontamento é que a inadimplência está muito alta e não a cota que […]
Protesto em DÍVIDA CONDOMINIAL: Funciona?
Primeiramente precisamos ter um breve entendimento do que é o protesto de títulos, para que ele serve e os efeitos que ele tem sob uma dívida. O protesto é regulamentado pela lei nº 9492, é um ato público, extrajudicial, formal e solene que comprova uma inadimplência. Deve ser feito em um cartório por um tabelião […]
Cuidados com o TERMO DE CONFISSÃO DE DÍVIDA DE CONDOMÍNIO
A falta de pagamento das contribuições ou taxas condominiais são o principal empecilho para o cumprimento do planejamento financeiro do condomínio afinal, qualquer melhoria ou manutenção depende do quão fielmente está sendo cumprido o planejamento financeiro. Dessa forma o anseio por dinheiro em caixa faz com que o síndico realize parcelamentos das dívidas. Contudo, para […]