Se você está procurando melhorar o condomínio cada vez mais, veja as dicas do nosso post de hoje e faça sua lista.
Síndicos e administradoras de condomínios têm sempre uma coisa em comum: eles trabalham em prol do condomínio e dos moradores.
O objetivo é sempre administrar, manter a ordem e melhorar a qualidade de vida.
Tendo isso em mente, algumas ações podem ser colocadas em prática para focar cada vez mais na otimização.
No post de hoje, vamos dar algumas dicas para trabalhar em prol do condomínio e de seus moradores.
7 Dicas para melhorar o condomínio cada vez mais
1 – Gerenciamento da água
Cada vez mais vemos notícias sobre falta de água em cidades e estados brasileiros.
A preocupação com o tema faz parte da vida dos administradores de todas as empresas.
Então, algo que pode ser feito para melhorar o condomínio é trabalhar para evitar o desperdício e aproveitar a reutilização.
Campanhas de conscientização sobre o uso da água podem ser feitas para os moradores.
Além disso, muitos condomínios já estão investindo em sistemas de captação de água da chuva para ser reutilizada na lavagem de garagens e espaços abertos.
2 – Reforma da fachada
Algo que pode ser feito para melhorar o condomínio tanto para os moradores quanto para todas as outras pessoas é a reforma da fachada.
E essa reforma nem sempre tem fatores estéticos como foco. Às vezes, existem ideias funcionais que podem ser colocadas em prática.
Um bom exemplo é a instalação de catracas, caso seu condomínio ainda não tenha.
Elas facilitam a entrada e saída de moradores, de forma que a portaria fica mais livre somente para visitas e entregas.
Obviamente, uma boa pintura e acabamento também agregam valor ao condomínio.
3 – Preste mais atenção à manutenção
A manutenção condominial é um dos serviços mais importantes que todo condomínio deve manter funcionando.
Entre outras responsabilidades, a manutenção deve:
- Acompanhar o funcionamento dos elevadores;
- Verificar as bombas e caixas d’água;
- Supervisionar a rede elétrica diariamente;
- Verificar a presença de vazamentos;
- Listar reparos e reformas que precisem ser realizadas.
Assim sendo, uma das coisas que podem ser feitas para melhorar o condomínio é criar um cronograma de manutenção e acompanhamento.
Um calendário mensal, semestral e anual ajuda os administradores a compreender melhor os custos da manutenção e garantir que nada seja deixado de fora.
4 – Impermeabilizar
A impermeabilização é uma das ações mais negligenciadas na gestão de condomínios.
E, devido a isso, é alarmante o número de condomínios que enfrentam problemas com infiltração.
Mas, além da infiltração em si, há outro problema que decorre dela e que é muito mais preocupante.
As estruturas de concreto e a resistência das colunas que sustentam os prédios ficam comprometidas quando há umidade em seu interior.
Começam a aparecer rachaduras e, eventualmente, o prédio deverá ser interditado devido ao risco de desabamento.
Para evitar todos esses problemas, basta incluir a impermeabilização no topo da sua lista de prioridades para o condomínio.
5 – Focar na segurança dos moradores
Um dos fatores mais importantes em qualquer condomínio é a segurança. Muitas pessoas procuram condomínios devido ao fato de se sentirem mais seguras.
Então, faz total sentido que o condomínio foque cada vez mais na segurança dos condôminos.
Uma das formas de melhorar o condomínio é revisar os itens de segurança, os procedimentos e as rotinas.
Em primeiro lugar, deve haver cerca elétrica e concertina em todo o entorno do condomínio.
Além disso, certifique-se de ter rondas noturnos, de acordo com o tamanho do condomínio, para cuidar de situações durante a noite.
E, é claro, as câmeras de segurança devem estar sempre funcionando.
6 – Trazer mais conforto
O conforto dos moradores é um dos fatores que mais influencia na satisfação e na qualidade de vida.
Por isso, melhorar o condomínio também significa melhorar o conforto.
Isso inclui detalhes como acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, boa iluminação durante a noite, jardinagem em dia e limpeza impecável.
O funcionamento dos interfones também é essencial, bem como a habilidade de abrir a porta do bloco por ele.
Por fim, cuide das áreas de lazer como piscina, playground e academia fazendo upgrades nelas para melhorar ainda mais a qualidade de vida.
7 – Otimizar a gestão
Por fim, melhorar o condomínio significa também melhorar a forma como você faz a gestão dele.
Primeiro, foque na tomada de decisões e resolução de problemas críticos.
Seja honesto e claro para conquistar a credibilidade e o respeito dos moradores.
Adote uma atitude positiva, com entusiasmo, bom humor e otimismo.
Esteja seguro com tudo o que você faz e demonstre essa segurança.
Aprimore a comunicação entre os colaboradores e também com os condôminos.
Conheça a equipe de colaboradores e esteja presente em momentos críticos para a administração do condomínio.
E, com isso, você já tem ótimas dicas para melhorar o condomínio. Aproveite e veja tudo sobre convenção de condomínio e taxa condominial, incluindo dicas para manter a adimplência dos condôminos.
